| 3月销售43亿 世茂房地产负债恶化评级被降 |
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| 发布时间：2012-04-24 14:59:13 发布人：国家商业发展网 新闻来源： |
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4月10日，世茂房地产公布2012年第一季度业绩，报告期内，该公司物业销售录得总合约销售73.04亿人民币，总销售面积58万平方米，分别同比上升15%。
截至3月31日止，世茂房地产已完成2012年全年销售目标的24%。
主要任务：多卖楼
数据另披露，世房3月单月的合约销售额为43.24亿元人民币，环比增加110%，同比增加115%；实现合约销售面积32.4477万平方米，平均售价为1.332万元人民币。
据早前数据显示，今年1月，世茂房地产合约销售额9.1亿人民币，同比下降70%，合约销售面积5.0383万平方米，同比下降79%。
2月开始，世房销售回升到20.7亿人民币，合约销售面积20.5263平方米，分别同比上升70.9%以及97%。
纵观世房今年以来的表现，无论是面积还是金额，呈现逐月上升的趋势，这也与一季度加大力度清存货及市场出现回暖不无关系。
世房表示，对于公司3月份的销售表现感到满意，认为当月业绩反映了管理层策略转变行之有效。
该公司管理层曾于3月29日的业绩会上表示，公司从去年开始加强管理提高品质，今年主要任务是增加销售量，多卖楼。
该公司相关负责人指出，3月销售见好主要是因为有新推广，并且在价格方面做了调整。
“但也不是调整了很多，我们有三分之一的销售是通过价格调整。当然有一些大的城市，比如南京或者部分一、二线城市会有较多调整，大约有20个百分点，不过在一些三、四线城市并没有减价，甚至有加价。”
世房还透露，集团于第二季会陆续推出全新产品及加推更多新盘，“加上商业项目并无受调控措施影响，管理层有信心今年内能大幅超越去年销售额。”
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